U koopt of verkoopt een huis in Frankrijk. Waar moet u zoal op letten?
Onze juristen kunnen u begeleiden bij zowel aankoop als verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Hieronder staan een aantal interessante artikelen die zij inmiddels gepubliceerd hebben.
Koop 1 - de eerste fase
De eerste fase bij het kopen van een huis in Frankrijk: u gaat op zoek. Wat zijn de verschillen tussen de Franse en de Nederlandse makelaar en op welk moment bestaat er een bindende afspraak?
Koop 1 - de eerste fase


> Lees verder..
Koop 2 - het contract
U bent het eens geworden! Door middel van welk contract kunt u het beste de koop sluiten? Voorkeur verdient het compromis de vente. Welke documenten komen er nog meer bij kijken?
Koop 2 - het contract


> Lees verder..
Koop 3 - de notaris
Ten slotte tekent u de notariële akte. Wat is de rol van de Franse notaris? Deze is veel uitgebreider dan die van de Nederlandse.
Koop 3 - de notaris


> Lees verder..
De Franse makelaardij
In Frankrijk wordt een huis minder vaak via een makelaar verkocht dan in Nederland. Ook een notaris kan als makelaar fungeren. Wat zijn de regels?
De Franse makelaardij


> Lees verder..
Het vernieuwde bouwrecht 1
Al bij de koop van uw huis komt u in aanraking met het bouwrecht en de ruimtelijke ordening. Eén van de bijlagen van de akte van overdracht is namelijk het Certificat d'Urbanisme (CU).
Het vernieuwde bouwrecht 1


> Lees verder..
Het vernieuwde bouwrecht 2
In deel 1 wordt het CU besproken. Dit is het vervolg: wat zijn de precieze regelingen bij welk soort verbouwing? In 2007 zijn de regels zijn in Frankrijk gelukkig een stuk vereenvoudigd. Dit artikel vertelt u hoe.
Het vernieuwde bouwrecht 2


> Lees verder..
Koop nog te bouwen huis
U koopt een huis in een nieuwbouwproject. Dan heeft u te maken met een "vente en état futur d'achèvement" (VEFA). Hoe gaat dat in zijn werk?
Koop nog te bouwen huis


> Lees verder..
Contant betalen?
Om de "plus-value" belasting te beperken, vraagt een verkoper wel eens om een gedeelte van de koopprijs contant te betalen. Is het wijs om dat te doen?
Contant betalen?


> Lees verder..
Vakantieparken
U overweegt een woning te kopen in een vakantiepark. Waar krijgt u dan mee te maken? Is het een copropriété of een lotissement? Wat doet de syndic?
Vakantieparken


> Lees verder..
Résidence de tourisme
Het merendeel van de eigenaren in een résidence de tourisme dient een verhuurcontract te tekenen. Als u verhuurt, krijgt u de BTW terug. Daar zitten voor- en nadelen aan!
Résidence de tourisme


> Lees verder..
Het pachtcontract
Huizen in Frankrijk liggen vaak op een groot stuk grond. Het kan zijn dat voor een deel van deze grond een pachtcontract geldt. Wat betekent dat voor u als koper?
Het pachtcontract


> Lees verder..
La plus value
Als u uw huis in Frankrijk verkoopt krijgt u te maken met de vermogenswinstbelasting, de taxe sur la plus value, en een fiscaal vertegenwoordiger.
La plus value


> Lees verder..
Tros Radar
24 mei is er bij Tros Radar aandacht besteed aan rechtshulp zoals die wordt aangeboden door de verschillende rechtsbijstandverzekeraars en wat er mis kan gaan. Ton Steinz gaf daarbij commentaar.
Graag verwijzen wij u naar het kopje "extra". U vindt daar diverse documenten die betrekking hebben op dit onderwerp.
Klik hier voor de folder