Professionele vastgoedtransacties

Professionele vastgoedtransacties

Wilt u Frans onroerend goed aankopen met commerciële doeleinden? Zorgt u er dan voor dat u goed voorbereid bent en kom niet voor onaangename verrassingen te staan!

Allereerst moeten uw plannen met het pand overeenkomen met het bestemmingsplan dat op het pand rust. Verder rust er op zakelijke panden vaak een bail commercial (huurcontract van bedrijfsruimte) ten gunste van de gebruiker of huurder. Een dergelijke bail biedt buitengewone bescherming aan de huurder. De beëindiging van een dergelijk contract is een kostbare aangelegenheid. Daarnaast doet deze gelegenheid zich bovendien slechts eens in de negen jaar voor. Dit komt doordat de looptijd hiervan wettelijk negen jaar is. Wanneer u iets wilt veranderen aan het pand is er een goede kans dat u een vergunning nodig hebt. Het is verstandig om deze vergunning voor de koopakte in orde te hebben, zodat u na de aankoop meteen aan de slag kunt gaan en uw plannen kunt uitvoeren.

Bent u geïnteresseerd en wenst u meer informatie?

Vul hieronder uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op